Madonna di Campagna: trasformazione urbana con nuovo edificio commerciale e spazi verdi

Madonna di Campagna, 2025 – Un’importante trasformazione urbana interesserà il quartiere semi-periferico di Madonna di Campagna, con il trasferimento di un’azienda di trasporti in una nuova sede più funzionale, completata dalla costruzione di un moderno edificio commerciale, spazi verdi e lavori di riqualificazione della viabilità. Gli edifici e i capannoni attualmente occupati tra via Sospello, via Cardinale Massia, via Brusenengo e corso Grosseto verranno demoliti, liberando spazio per un progetto che mira a integrare sicurezza, fruibilità e nuove funzioni urbane.

Un progetto per ridare vita all’area urbana

Il Comune, su proposta dell’assessore all’urbanistica Paolo Mazoloni, ha reso pubblico il progetto per il parere del Consiglio comunale, permettendo così l’approvazione della richiesta di permesso di costruire presentata dal proprietario. “L’iniziativa consente di riattivare un’area attualmente inattiva, rimuovendo elementi che limitano l’integrazione paesaggistica e urbana. La nuova costruzione, con le attività commerciali previste, migliorerà la sicurezza e la vivibilità del quartiere”, dichiara l’assessore Mazoloni. Il blocco interessato riflette la complessità tipica del quartiere, dove residenze e attività produttive convivono creando sfide di compatibilità funzionale. L’intervento prevede la demolizione di circa 2.700 metri quadrati di edifici, con la costruzione di un nuovo edificio commerciale di circa 1.200 metri quadrati, sviluppato principalmente su un unico piano, e una piccola porzione su due piani destinata a uffici e spazi per il personale.

Parcheggi, aree verdi e urbanizzazione

Il piano interrato, esteso per circa 3.150 metri quadrati, sarà interamente destinato a parcheggi: circa 1.130 metri quadrati ad uso pubblico e 2.000 metri quadrati a uso privato. Gli interventi di urbanizzazione, a totale carico dei proponenti, comprenderanno la riqualificazione delle strade esistenti e la realizzazione di un’area verde pubblica, con un costo stimato di circa 608.000 euro. L’obiettivo è creare un contesto urbano più armonioso, funzionale e sicuro per residenti, lavoratori e visitatori.